等额本息和等额本金是购房者在贷款时要选择的两大还款方式，等额本息还款法是指在还款期内贷款人每月需偿还同等数额的贷款；等额本金是指在还款期内把贷款总额进行等分。 提前还款 1、提前全额还款 那么以后的利息是不用还的，只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那。 分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，摹? 现在最为主要的房贷还款方式有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法，那么，到底是哪一个方法最为划算呢？下面为大家分析。 。 2 等额本金还款法：等额本金还款法每月还款金额相同，但每月的还款利息不同。早期还款的利息高，后期利息逐渐降低。通过这种方式，可以减少总利息支出。 房贷选择等额本金还款比较划算。因为在等额本金还款方式下，借款人每月偿还的月供中的本金是相同的，每月偿还的贷款利息为剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月偿还的本金固定。 亲您好很荣幸为您解答哦！[鲜花][开心]房贷还款最划算的方法是转按揭：转按揭是指找担保公司进行抵押担保，还清银行按揭贷款；然后再找新的银行办理贷款。 一、提前一次性还清 手里闲置资金足够多的客户建议选择提前一次性还清房贷，如此一来，利息就只计算到还清当天为止，也就能最大程度地节省利息支出。 我们使用了等额本息还款，每个月可以少还2千多元，把这笔钱拿出去投资。 虽然现在贷款的人数越来越多，但是却很少有购房者会仔细考虑如何节省房贷利息，要知道，贷款金额越高，那么购房者所需要支付的房贷利息就越多，有些购房者只知道通过提前还贷来节省利息。 可是有时幻想总归是幻想，现实却是残暴的，在现如今房价的背景下，已经有不少人早早的带上了“房奴”的标签。在面对20年甚至30年的漫长还款期。 提前还贷不仅可以体现良好的信用记录，并且可以少支付银行的贷款利息，所以不少贷款买房的朋友有多余资金后都会这样操作，那么提前还款房贷怎么还最划算。