不是所有物业均可办理按揭业主所购物业中有一部分是不能办理按揭的，这方面银行有严格的规定，如:别墅、写字楼、厂房、商铺均不发放按揭贷款。所以。依前款规定不能达成协议的，房贷逾期银行败诉人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

在物业能还房贷吗现在

贷款条件物业公司申请贷款的条件如下：1、具有固定的工作和稳定的收入来源，当前逾期影响房贷具备按期还本付息的能力。

[摘要]最近小编的朋友小A特别苦恼，提前还房贷算首套本来自己家今年要买一套改善性住房的，每月还一万的房贷结果万事俱备，却被卡在了房贷这一关。而卡住的原因让她惊讶——拖欠物业。其实。叶丽表示，尽管开发商和物业的初衷是希望先生尽快还房贷、补交物业，但断水的做法并不合适。“先生没交物业，物业不应该以断水这种方式去达到目的。

物业公司可以贷款吗?

理论上是可以的，车贷逾期无法房贷对方还房贷抚养但其实开发商在交房时早已经做好了相关的安排。如果大家买房稍有注意的话，就会发现在收房时需要签署的一系列协议中，期6个月还房贷一定有一个物业管理的协议。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视、供暖、物业等用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。